強行搬家遭到開發(fā)商停水停電封大門

對此法律界人士認為，對合同的理解雙方有歧義。開發(fā)商沒有事先在合同中說明能提供最高層只有第四層，現(xiàn)在解釋完全是玩“文字游戲”因此存在違約行為。但合同中，雙方對違約責任沒有做出具體約定，因此還需要有關部門盡快介入，事情才干妥善解決。

結果遭到開發(fā)商停水停電封大門，昨天本報報道了強行搬進尚未交付的家”7旬老漢被困14樓一整天》一事。家“住”南京江寧南方花園小區(qū)瑞庭居34幢14樓的湯老漢帶著一家人在樓盤尚未交付的情況下強行入住。而開發(fā)商表示他此舉沒錯。

14樓與4樓有200萬利差

致使老人突發(fā)疾病，斷水斷電斷電梯。最后只能靠擔架抬下14樓才獲救。究竟是誰對水電下了手呢？之前，開發(fā)商江蘇經緯房地產有限公司的王經理曾對記者說，水電都不是停的樓盤的施工工程隊停的昨天，記者在現(xiàn)場找到該幢樓盤的施工單位，對方坦言，開發(fā)商的授意下才強行斷了水電氣的

江寧南方花園小區(qū)瑞庭居34幢14層確實已經售出。屬于湯家人的房子怎么會又賣給別人了呢？對此，記者昨天從樓盤銷售部門等多方面核實。江蘇經緯房地產有限公司總經理昨天向媒體表示，公司重新研究了一下當初和湯家人簽的拆遷補充協(xié)議》堅持認為把14層的房子賣掉并把湯家人安置在第4層并沒有錯。

當初合同中只規(guī)定，總經理解釋說。湯家人可以從開發(fā)商能提供的最高層往下拿房子。而現(xiàn)在該幢樓盤雖有14層，但從5層向上都不屬于“拆遷安排房”商品房”因此他現(xiàn)在能提供的最高層就是第四層。現(xiàn)在仍享有從最高層拿房的權利，但前提是需要提供他可供選擇的房源。也就是說他可從高往下選，但是得有這個房子，對不對？

雙方之所以會在該幢樓的層次上爭執(zhí)不下，對此湯家人表示不能接受。記者調查發(fā)現(xiàn)。主要還是房價惹起的現(xiàn)場觀察不難發(fā)現(xiàn)，這幢樓的頂樓14樓的戶型結構比較特殊，每套房子上面都有一個同等面積的挑高閣樓。這樣算下來，該幢14樓一共有11套共計544平方米的房子，如果湯家人全部拿下，那么也就同時擁有了共計544平方米的挑高閣樓。再考慮到3-4層原本就是高層建筑中相對最低的樓層。一位房地產界人士分析，考慮到江寧現(xiàn)在通了地鐵，房價普遍上升，而這處樓盤靠近地鐵雙龍大道站，更是如魚得水，對湯家人和開發(fā)商來說，拿14樓和拿4樓的區(qū)別就是意味著200萬人民幣以上的經濟利益究竟歸誰。

湯家準備在14樓打“耐久戰(zhàn)”

湯先生告訴記者他打算一直住下去，昨晚記者發(fā)稿前。和開發(fā)商打“耐久戰(zhàn)”今天下午開發(fā)商派人來把我這幢樓大門的電子鎖拆了外面焊了一個用鑰匙開的鎖，把大門鎖起來了這樣我里面就出不去了正在考慮對策。湯先生說，家人已決定從14樓窗戶上懸一個系著繩子的籃子下來，今后讓親戚定時給他送水送食物上樓。湯先生說，昨天他想帶著當初和開發(fā)商簽訂的合同到房產局去做證據保全，不過房產局的人認為這份合同在那里不具備相關效用，因此只要有購買了14樓房子的人拿著相關手續(xù)到房產局來辦理，還是會承認買房人的產權而不是湯家人。